Отделка однокомнатной квартиры

Многие люди предпочитают покупать жилье еще на этапе строительства, так как оно имеет минимальную цену на рынке недвижимости. После ввода построенного дома в эксплуатацию, получения заветных ключей и подписания акта приема-передачи, жильцы хотят как можно быстрее заселиться в свою квартиру.

Чаще всего это невозможно без проведения работ по отделке однокомнатной квартиры. Однако далеко не все знают, из каких этапов состоит этот процесс и с чего лучше начать.

Как правило, в стоимость жилья в строящемся доме не входит его отделка, поэтому жильцам приходится вплотную сталкиваться с этим вопросом после получения ключей. Нередко владельцы недвижимости не знают с чего начать отделку однокомнатной квартиры в новостройке, так как вместе с ключами получают голую бетонную коробку иногда даже без межкомнатных перегородок.

Базовый
тариф
от 4 000 руб./м2
  • Монтаж натяжного потолка
  • Шпатлевка стен и откосов
  • Оклейка стен и откосов обоями
  • Облицовка плиткой стен в санузлах
  • Настил плитки в санузлах
  • Настил ламината
  • Установка плинтуса
  • Установка межкомнатных дверей
  • Сантехническая разводка
  • Установка сантехники
  • Диагностика электропроводки
  • Установка электрооборудования
  • Подъем материалов
  • Вывоз строительного мусора
  • Уборка после ремонта
Стандарт
тариф
от 6 000 руб./м2
  • Тариф "Базовый"
  • Монтаж потолка из ГКЛ
  • Шпатлевка потолка
  • Оклейка потолка ремонтным флизелином
  • Окраска потолка
  • Монтаж полиуретановых карнизов
  • Штукатурка стен по «маякам»
  • Утепление балкона
  • Облицовка плиткой рабочей зоны кухни
  • Настил плитки в прихожей, кухне
  • Устройство стяжки
  • Установкой плинтуса
Дизайнерский
тариф
от 8 000 руб./м2
  • Тариф "Базовый"
  • Тариф "Стандарт"
  • Разработка дизайн-проекта
  • Демонтаж межкомнатных перегородок
  • Монтаж межкомнатных перегородок
  • Перепланировка системы отопления
  • Замена электропроводки
  • Монтаж теплых полов
  • Нанесение декоративных покрытий
  • Настил паркетной доски

Наши преимущества

Опыт

Мы занимаемся отделкой и дизайном с 2010 года. Опыт реализации сложных дизайнерских проектов.

Специалисты

Постоянный штат высококвалифицированных специалистов (дизайнеры, прорабы, отделочники).

Адекватные цены

Лояльная ценовая политика - выполняемым работы по цене частных бригад.

Гарантия результата

Ремонт по договору с прозрачной сметой и гарантией 2 года.

Портфолио

Более 500 готовых работ. Широкий выбор стилей и концепций.

Без предоплаты

Мы уверены в качестве своих работ и не берем предоплаты за работу.


Этапы работ по отделке квартиры в новостройке

В первую очередь необходимо определиться c бюджетом и с тем, что собственники хотят получить в конечном результате. Исходя из запланированного бюджета, составляется план работ и список необходимых материалов.

Работы по отделке делятся на три основных этапа:

  • черновая отделка;
  • предчистовая отделка;
  • чистовая отделка.

При ограниченном бюджете еще до начала работ нужно решить для выполнения каких работ следует нанять профессиональных рабочих, а что владельцы смогут сделать самостоятельно. После этого выбирается подрядчик, который составляет смету с указанием количества необходимых материалов и их стоимости, определяет сроки выполнения работ. Как только смета будет согласована, с подрядчиком подписывается договор, и бригада рабочих приступает к работе.

Заказав отделку квартиры «под ключ», вы можете рассчитывать на индивидуальный подход к вашему ремонту, с учётом всех требований и пожеланий.

от мечты до ремонта - один звонок

В проекте задействованы более 35 специалистов. Их работу контролирует лично директор "Гудвилл-строй"

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

Специалист приезжает на объект, делает замеры и отвечает на ваши вопросы

Дизайнер разрабатывает проект будующего интерьера

Специалист составляет смету и подписывает с Вами договор

Дизайнер и прораб подбирают материалы, закупают и привозят их на объект

Наши специалисты выполняют все работы под контролем прораба

Регулярно вывозим мусор, в конце ремонта делаем генеральную уборку

Вы принимаете готовый объект и вносите оплату

Цены

Демонтажные работы

  • Демонтаж стяжки 200 руб. / м2
  • Демонтаж штукатурки 200 руб. / м2
  • Снятие обоев и покрытий на бумажной основе 60 руб. / м2
  • Демонтаж перегородки из ГКЛ 300 руб. / м2
  • Демонтаж межкомнатных перегородок из блока/кирпича 300 руб. / м2

Работы c потолком

  • Грунтовка потолка 40 руб. / м2
  • Штукатурка потолка по маякам 450 руб. / м2
  • Шпатлевка потолка под обои 220 руб. / м2
  • Устройство борта из ГКЛ ровной формы 300 руб. / м пог.
  • Оклейка потолка обоями под окраску 180 руб. / м2
  • Устройство борта из ГКЛ криволинейной формы 400 руб. / м пог.

Работы с полом

  • Грунтовка пола 40 руб. / м2
  • Устройство стяжки толщиной до 50мм 300 руб. / м2
  • Устройство стяжки от 50мм до 100мм 450 руб. / м2
  • Настил ламината 250 руб. / м2
  • Настил паркетной доски на клей от 700 руб. / м2
  • Настил фанеры 300 руб. / м2
  • Укладка плитки от 700 руб. / м2

Электромонтажные работы

  • Монтаж электроточек (штробление, прокладка кабеля) 500 руб. / точка
  • Установка и распайка распред. коробок 400 руб. / шт.
  • Установка вводного автомата 500 руб. / шт.
  • Установка автомата однополюсного 300 руб. / шт.
  • Установка дифф. автомата 500 руб. / шт.
  • Установка выключателей и розеток от 100 руб. / шт.
  • Установка бра/подвесного светильника от 600 руб. / шт.

Сантехнические работы

  • Установка вводного крана 500 руб. / шт.
  • Устройство штробы в бетонной стене 800 руб. / м пог.
  • Установка ванны от 3000 руб. / шт.
  • Установка полотенцесушителя от 2000 руб. / шт.
  • Установка раковины с тумбой и зеркалом от 3000 руб. / шт.
  • Установка унитаза/биде 2000 руб. / шт.
  • Установка душевого ограждения от 3000 руб. / шт.
  • Установка ревизионного крана 300 руб. / шт.
  • Установка смесителя от 700 руб. / шт.

Работы со стенами

  • Грунтовка стен 40 руб. / м2
  • Облицовка стен плиткой от 700 руб. / м2
  • Облицовка откосов плиткой от 700 руб. / м пог.
  • Облицовка стен мозаикой 1500 руб. / м2
  • Облицовка откосов мозаикой 1500 руб. / м пог.
  • Шпатлевка стен под обои 220 руб. / м2
  • Шпатлевка стен под окраску 320 руб. / м2
  • Шпатлевка откосов под окраску 320 руб. / м пог.
  • Шпатлевка откосов под обои 220 руб. / м пог.

Галерея Наших работ

Основная цель нашей компании — предоставить каждому нашему клиенту возможность жить в красивом, удобном, а также функциональном интерьере.

часто задаваемые вопросы

Список работ по черновой отделке однокомнатной квартиры зависит от того, что было сделано застройщиком до сдачи жилья. Например, разводка водопроводных труб и монтаж электрической проводки могут уже быть выполнены. Тогда при удовлетворительном качестве этих работ они исключаются из сметы. Если трубы и проводка плохого качества или вообще отсутствуют, их монтажом будут заниматься нанятые рабочие. Именно с этих работ начинается процесс черновой отделки, так как для монтажа труб и прокладки проводки необходимо частичное разрушение стен и пола.

На следующем шаге выравниваются стены, пол и потолок. Сложность этих работ также зависит от застройщика. Если неровности поверхностей сильные, то требуется больше материалов и времени на их выравнивание. Бывает, что квартира имеет практически идеально ровные поверхности, и требуется совсем небольшая корректировка.

Затем выполняется стяжка пола. Для этого используются либо наливные полы, либо цементно-песчаные смеси. Наливные полы на черновом этапе состоят из цемента или гипса. Их достоинствами является экологичность, долговечность, высокая прочность и быстрота выполнения работ. При цементно-песчаной стяжке применяются растворы из песка и цемента. Этот вид стяжки дешевле наливного пола и помогает добиться идеально ровной поверхности, но он очень трудоемкий и долгий: до полного высыхания нужно ждать несколько недель.

Другие работы в этот период также приостанавливаются, так как во время высыхания по полу нельзя ходить. После стяжки при желании устанавливаются системы теплого пола.

Также на черновом этапе устанавливается сантехника, при необходимости строятся или изменяются перекрытия и перегородки.

Черновая отделка 1-комнатной квартиры самый трудозатратный процесс ремонта, особенно если квартира находится на верхних этажах, а лифты еще не запущены. В этом случае необходимо поднять большой объем требуемых материалов по лестнице.

В случае если жилье не новое, некоторые шаги можно исключить, например, выравнивание стен или замену проводки и труб. Это удешевит и ускорит процесс. Но при желании жильцов сделать капитальный ремонт все этапы сохраняются.

Квартира, в которой выполнен этот вид ремонта все еще непригодна для проживания, но до финальных штрихов остается совсем немного. Предчистовая отделка в однокомнатной квартире начинается с вывоза строительного мусора, оставшегося после предыдущего этапа, после чего проводится уборка помещений. Затем проводятся работы с полом, стенами и потолком.

Осуществляется облицовка пола выбранным материалом (линолеумом, паркетом, ламинатом и т.д.), причем материалов может быть несколько: плитка в санузле, линолеум на кухне, паркет в комнате.

Стены подготавливаются к следующему этапу с помощью оштукатуривания, их поверхность выравнивается с помощью специальных смесей или грубой шпатлевки. Чтобы штукатурка не дала трещины по причине усадки нового дома, необходимо повысить ее эластичность с помощью армированной штукатурной сетки, которая накладывается на загрунтованное покрытие. Для вторичного жилья этого не требуется. Необходимо дать штукатурке высохнуть. В зависимости от используемого материала на это может уйти до недели. Также возможна подготовка стен с помощью гипсокартона. Этот способ более быстрый, но более затратный.

Потолок также оштукатуривается, а затем производится его покраска или побелка. Важно произвести его обработку специальными влагоотталкивающими составами в помещениях с повышенной влажностью, например, в ванной комнате. В процессе предчистового ремонта в квартире устанавливаются межкомнатные двери. Они должны подходить к запланированному стилю и дизайну квартиры, но при этом обладать хорошими шумоизоляционными свойствами.

Если качество и состояние оконных рам и стеклопакетов не устраивает владельцев нового или вторичного жилья, их замена проводится на этом этапе.

В процессе чистовой отделки проводятся работы, результатом которых будет полностью готовая для проживания квартира. Некоторые владельцы предпочитают на этом этапе прибегать к услугам дизайнера, который оказывает помощь в выборе идей стиля и дизайна квартиры.

Чистовой ремонт включает покраску стен, поклейку на них обоев или укладку плитки. Для потолков подразумевается покраска или монтаж подвесных, натяжных или реечных вариантов. На полу завершаются все этапы облицовки, например, финишное покрытие и циклевка для паркета, а также устанавливаются плинтусы по всему периметру. Монтируются розетки, выключатели, освещение. На кухне устанавливается газовая, электрическая или индукционная плита. Устанавливаются счетчики воды, отопления, электроэнергии. Доставка и сборка мебели не входит в этот этап.

Результатом чистовой отделки является полностью пригодная для жилья 1-комнатная квартира. Для комфортного проживания остается только собрать мебель.

Каждый из этапов имеет свои нюансы и сложности, в решении которых поможет надежный подрядчик.

Получите расчет своего проекта за 2 минуты

Для этого ответьте на несколько простых вопросов. Наш менеджер свяжется с вами в течение 2 минут после отправки заявки