Главная > Портфолио > 3-х комнатная квартира по ул. Кондратенко

3-х комнатная квартира по ул. Кондратенко

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Объект: Трехкомнатная квартира 112 м2 в самом центре г. Краснодара по улице Кондратенко. 
Заказчики: Молодая семейная пара с двумя маленькими детьми.
Задача: Заказчики обратились к нам с уже готовым дизайн-проектом. Нашей задачей стала его реализация и превращение стандартной трёхкомнатной квартиры в комфортное и интересное пространство. 
Наше решение: Мы произвели масштабную перепланировку и получили большую кухню-гостиную, спальную комнату, кабинет, детскую, большую ванную и санузел, целых 2 гардеробные и стильную лоджию. 
Дизайн-проект для данной квартиры выполнен в минимализме с элементами эко-стиля.

Площадь первой гардеробной составляет 3 м2 и располагается она справа от входа в квартиру. Чтобы сэкономить пространство при входе, в неё мы установили складную дверь Sofia,  электрический щит также установили в гардеробной. Входную дверь от застройщика заменили на более надежную модель от Гардиан с внутренней накладкой под цвет межкомнатных дверей. Напротив входной двери расположилась красивая входная группа с  большим зеркалом и декором из шпонированных реек.

Площадь кухни-гостиной составила 21,5 м2, которая увеличилась за счёт объединения с лоджией. В ней мы полностью демонтировали парапет балкона, установили витражное остекление из алюминиевых конструкций с двухкамерными стеклопакетами для лучшего энергосбережения. За счет витражного остекления помещение стало более светлым и просторным, а из окна открылся великолепный вид на город. Кухонный гарнитур производства «Кухни Мария». В качестве отопительных приборов в кухне-гостиной используем внутрипольный конвектор и вертикальный трубчатый радиатор, также по всей площади помещения уложили электрический «теплый пол». Потолок выполнен из гипсокартона в один уровень, с нишами под шторы и светодиодную подсветку. В отделке стен использовалась декоративная штукатурка, рабочая зона кухни облицована мелкоразмерной плиткой в раскладке «елка», на полу уложен керамогранит. 

Площадь спальной комнаты — 24,7 м2, изначально от застройщика это была гостиная. Здесь выделили место для гардеробной, площадь ее составила 3,9 м2, в нее установили стеклянную раздвижную дверь Sofia. Также в спальне выделили рабочую зону, которую отделили перегородкой от спального места. В отделке стен используем обои, декоративную штукатурку и шпонированные панели. В качестве отопительных приборов также используем внутрипольный конвектор радиальной формы, который полностью повторяет контур остекления, а также вертикальный трубчатый радиатор. Напольное покрытие в спальне — инженерная доска в раскладке «французская елка».

В санузле мы расположили инсталяцию с подвесным унитазом, гигиенический душ и раковину. Над инсталляцией мы расположили узел учета, с фильтрами грубой очистки воды, так же здесь мы установили «гребенку» для холодного и горячего водоснабжения, чтобы давление в системе водоснабжения было равномерным. Слева в шкафу установили накопительный водонагреватель на случай отключения горячей воды, под ним располагается «гребенка» для системы отопления, так как количество отопительных приборов увеличилось мы сделали «лучевую» разводу отопления для более корректной работы всех отопительных приборов. В отделке стен санузла мы использовали керамогранит и декоративную штукатурку.  

Ванная комната площадью 8,1 м2, ее площадь увеличили за счет прихожей. Слева и справа от входа сделали ниши в которые установили стиральную и сушильную машины и системы хранения. Ванна сделана из искусственного камня, а сместитель с термостатом встроенного монтажа. 

Основное место в ванной комнате занимают 2 раковины со столешницей из искусственного камня и зеркалом с подсветкой. 

В коридоре также сделали нишу под встроенный шкаф. В отделке стен используем шпонированные рейки и окраску. На полу уложен керамогранит в зоне прихожей и инженерная доска. 

Межкомнатные двери от компании ProfilDoors — белый глянец со вставкой из светлого дуба.

Площадь светлой и уютной детской комнаты — 19,4 м2. Стены оклеены обоями в детской тематике, а на полу все та же инженерная доска, но с небольшой особенностью — она красиво переходит в декор стены. 

Кабинет площадью 14,2 м2 выполнен в стиле лофт. В отделке стен используем декоративную штукатурку,  с горизонтальной структурной для визуального расширения пространства, плитку под кирпич, после укладки окрасили ее в черный цвет и шпонированные панели. Обрамление откосов и подоконник здесь сделали шпонированными панелями. Потолок выполнен из гипсокартона с нишей под шторы и светильники, которую окрасили в черный цвет. 

Стоимость работ — 1 458 000₽

Стоимость чернового материала — 668 000₽

Изготовление и монтаж витража (профиль Alutech) — 209 500₽

Закладка трасс под сплит системы — 32 000₽

Конвекторы и радиаторы — 279 772₽

Теплые полы (теплолюкс Profi) — 36 846₽

Плитка и керамогранит — 89 000₽

Затирка эпоксидная и услуги индивидуальной колеровки — 17 665₽

Инженерная доска «елка французкая» Lab Arte Chevron Дуб натуральный — 415 490₽

Грунт и клей для укладки доски Artelit — 51 280₽

Краска для потолка и стен Caparol — 64 000₽

Обои для спальни и детской — 39 000₽

Дверь входная Гардиан — 59 135₽

Двери Софья Compakt и Mystery — 150 107

Двери Profil Doors VG45 Eclipse (белый глянец шпон светлого дуба) и фурнитура — 330 673₽

Система инстяляции для унитаза Geberit — 29 940₽

Смесители — 163 991

Раковины накладные — 26 000₽

Ванная Vileroy Boch — 107 630₽

Ограждение ванны — 29 447₽



ВИДЕООБЗОРЫ

Готовый объект

Процесс ремонта

Ромб
ДИЗАЙН ПРОЕКТ В ПОДАРОК
ПРИ ЗАКАЗЕ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ
Ромб
ХОТИТЕ НА ЭКСКУРСИЮ ПО ОБЪЕКТАМ?
Отправьте заявку - мы согласуем время и покажем наши объекты в процессе ремонта.
Г. КРАСНОДАР, УЛ. СЕВЕРНАЯ, 393, ОФИС 508